Мы продолжаем разбираться с вопросом, какую недвижимость можно называть эконом, комфорт или премиум-классом

Выберем 5 основных критериев

  • Тип несущей конструкции
  • Материалы отделки
  • Оконные системы
  • Габариты помещения
  • Техническое оснащение

ЭКОНОМ-КЛАСС

  • Таким образом эконом-класс скорее всего будет панельным, либо монолитно-кирпичным домом
  • Габариты помещений маленькие, шаг колонн не более 6 метров
  • Материалы отделки синтетические (т.е. никакого базальтового волокна в виде утеплителя и натуральных отделочных материалов)
  • Дешевые материалы по электрике, отоплению, сантехнике, а зачастую все это делается самим покупателем
  • Окна из самого дешевого пластика с самой дешевой фурнитурой
  • Лифт (если он есть), то самый простой и маленький, никакой вентиляции и технических наворотов
  • Мокрый фасад, т.е. штукатурка и покраска под декор

КОМФОРТ-КЛАСС

  • Комфорт-класс от эконома может отличаться типом конструкции – тут не будет панелей и может встретиться монолитный каркас
  • Габариты примерно такие же, шаг колонн на более 6 метров
  • Материалы утепления и отделки так же скорее всего синтетические, хотя может использоваться тонкий слой базальтового волокна
  • Недорогие материалы по электрике, отоплению, сантехнике (зачастую приходится делать самому покупателю)
  • Окна из пластика средне-ценовой категории
  • Лифт средне-ценовой категории, домофон возможно
  • Приточная вентиляция
  • Как же используется мокрый фасад.

БИЗНЕС-КЛАСС

  • Обязательно монолитно-каркасная технология строительства, большие габариты помещения (шаг колонн более 7 метров)
  • Межквартирная шумоизоляция
  • Только натуральные и качественные материалы утепления и отделки, базальтовое волокно и природные материалы
  • Материалы окон от ведущих зарубежных производителей металлопластиковых или алюминиевых профилей
  • Скоростные лифты зарубежного производства, централизованная приточная вентиляция, автономное или центральное отопление
  • Качественные материалы по электрике (медная и монолитная проводка)
  • В сантехнике используются материалы только от ведущих производителей, современный и технологичный подход в отоплении
  • Полная электропроводка до точек
  • Противопожарная система безопасности (датчики дыма, датчик газоанализатора и т.п.)
  • Качественный вентилируемый фасад, материал внешней отделки – керамогранит с элементами фасадного декора

ПРЕМИУМ-КЛАСС

  • Дома премиум-класса – это всегда самые лучшие и качественные строительные материалы
  • Большие габариты помещений – в данном случае шаг колонн 7 и более метров
  • Алюминиевые окна с энергосберегающими стеклопакетами
  • Скоростные лифты от ведущих мировых производителей
  • Элементы умного дома
  • Вентилируемый фасад с увеличенной тепло и шумоизоляцией
  • Фасад выполнен из натуральных материалов (травертин/сары-таш высокого качества, второй слой или натуральный гранит
  • Используются качественные декоративные элементы с особо ярко выраженной архитектурой. Зачастую используется фасадное освещение
  • Коллекторная система разводки труб горячего, холодного водоснабжения и отопления из шитого полиэтилена аппаратного соединения
  • Электрика: вся проводка медная, монолитная, от самых надежных и именитых производителей. Разводка проводится до точек, обязательно ставится УЗО (устройство защитного отключения) и пожарозащита.

ИНФРАСТРУКТУРА

Ну и конечно же значение имеет инфраструктура.

  • В эконом-классе практически ничего не будет. Скорее всего это отдельно стоящий дом, максимум с подъездными путями.
  • Комфорт-класс уже включает в себя какую-то инфраструктуру: скамейки, газончик, может быть даже детскую площадку.
  • Бизнес-класс — это уже зона для полноценного жилья: тут и озеленение, тут и объекты инфраструктуры, концепция «двор без авто», уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение. Живешь комфортно, живешь безопасно.
  • Ну и конечно же премиум-класс включает в себя все возможное: объекты инфраструктуры, дизайнерское озеленение, круглосуточное видеонаблюдение, Workout и спортивные площадки, футбольные и баскетбольные площадки, несколько детских площадок – и все это в единой концепции

А вы знали, что элиток не существует? Почему? Мы посвятили этому целую статью